岗位职责
1. 负责制定物业管理外包项目考评标准，审核、签订物业管理类合同、协议；
2. 领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；
3. 执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；
4. 制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
5. 负责设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
6. 负责监管项目资产的运行情况；
7. 审核物业各项能耗费用，制定节能方案并予以监督执行;
8. 负责协调和管理保安、绿化、保洁、工程等相关工作；
9. 审核并协助各分公司/商场年度维修/维护、改造等计划
10. 负责处理租户、业主投诉。 妥善处理紧急及突发事件；
任职资格
1. 专科以上学历，五年以上地产公司或者物业公司工作经验；
2. 能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；
3. 参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；
4. 熟悉物业管理部各项管理工作以及操作流程、工作标准，有培训、监督、考核员工的工作经验；
5. 有良好的团队精神与沟通能力协调能力，合理调配人力和物力，强有力的执行力，有较强的亲和力，较强的处理事件的应变能力。
工作地点：上海浦东新区（世博公园）